تكلفة أطقم المباني المعدنية سابقة التجهيز بين $15 و$25 للقدم المربع الواحد. عادةً ما تتكلف المباني الفولاذية المركبة عادةً ما بين $24 و$43 للقدم المربع. ويشمل هذا السعر تكلفة الطقم والبلاطة الخرسانية والنقل والبناء. تكلفة القدم المربع الواحد من المباني التجارية في المنشورات السابقة، ونأمل أن تزودك هذه المعلومات بمعلومات إضافية.
جدول المحتويات
ما العوامل التي تؤثر على تكلفة المباني المعدنية الجاهزة؟
يتأثر سعر المبنى المعدني الجاهز بمجموعة متنوعة من العوامل. ولذلك، يمكن للموردين تقديم أسعار تقريبية فقط حتى يفهموا مشروعك. بمجرد أن يتفهم المورد احتياجاتك وموقعك، يمكنه أن يقدم لك عرض أسعار مكتوب وثابت، كما تناولنا بالتفصيل في مقالات سابقة العوامل المتعددة التي تؤثر على سعر المخزن البارد الوحدة. على سبيل المثال، الحجم واختيار المواد وأنظمة التحكم في درجة الحرارة. كل هذه العوامل يمكن أن يكون لها تأثير كبير على السعر النهائي.
تشمل العوامل الرئيسية التي تؤثر على سعر القدم المربع للمبنى الصلب الجاهز ما يلي:
أسعار الصلب
كل طقم البناء الصلب لها سعر مختلف. يعتمد ذلك على حجم المبنى الجاهز ومدى تعقيد التصميم واحتياجات التخصيص الخاصة بك. المنازل المعدنية قوية ومتينة لأنها مصنوعة من الفولاذ. ومع ذلك، فإن سعر الفولاذ ليس ثابتاً. مثل جميع السلع، يتغير سعر الفولاذ كل يوم. ولذلك، فإن سعر المباني المعدنية الجاهزة يمكن أن يتأثر أيضاً بسعر الفولاذ.
موقع موقع المبنى
بالإضافة إلى ذلك، فإن المكان الذي تريد بناءه له علاقة كبيرة بتكلفة المبنى المعدني. وفيما يلي بعض العوامل التي تتأثر بذلك:
- كودات البناء: قد يكون للمكان الذي ترغب في تشييد مبناك الجديد فيه متطلبات مواصفات معدنية. وذلك لأن قوانين البناء المحلية تأخذ في الاعتبار عوامل مثل الرياح, الثلج والأحمال الزلزالية. إذا كان مبناك يقع في منطقة تتعرض لأعاصير أو عواصف ثلجية أو زلازل متكررة. فستكون هناك حاجة إلى المزيد من المعدن لدعم الوزن الزائد.
- الشحن: تتأثر تكاليف الشحن والنقل بأسعار الوقود الحالية والرسوم الإضافية. لذلك، تأكد من التحقق من تكاليف الشحن عند تقديم طلبك. بعض الشركات المصنعة تشمل تكاليف الشحن في السعر، في حين أن البعض الآخر لا يفعل ذلك.
- تكاليف العمالة: تختلف تكاليف العمالة من منطقة إلى أخرى. ولذلك، فإن موقع البناء سيؤثر أيضاً على تكلفة العمالة.
- الضرائب المحلية: اعتماداً على المكان الذي تعيش فيه، قد تكون ضريبة المبيعات مطلوبة أو غير مطلوبة.
نوع المبنى وحجمه وتصميمه
التعقيد الكلي للمبنى المعدني الجاهز هو عامل مهم يمكنك تغييره. سيؤثر على السعر النهائي للمبنى المعدني. عند وضع ميزانية لمبنى فولاذي جديد مسبق الصنع، يجب أن تفكر بعناية في حجم المبنى ومدى تعقيده.
بشكل عام، كلما زاد حجم المبنى، ارتفعت التكلفة الإجمالية. ومع ذلك، تنخفض تكلفة القدم المربع الواحد كلما زاد حجم المبنى. على سبيل المثال، قد يكلف المبنى المعدني الذي تبلغ مساحته 5000 قدم مربع $16 لكل قدم مربع. وبالإضافة إلى ذلك، قد يكلف المرآب الصغير أو المرآب المعدني $25 للقدم المربع.
بالإضافة إلى ذلك، فإن تكلفة بناء المرائب والمتاجر والمباني التجارية الأخرى أقل بكثير من الكنائس. وذلك لأن الكنائس لها أشكال أسقف معقدة ومنحدرات متفاوتة. عادةً ما تشمل العوامل التي تؤثر على السعر ما يلي:
نمط السقف
تصاميم المباني ذات الأشكال المعقدة للسقف تكلف أكثر وتتطلب المزيد من الإطارات. تحتوي معظم المنازل على سقف قياسي على شكل غامبرل بميل 2:12، وهو أيضاً أقل التصاميم تكلفة.
انحدار السقف وحجمه
نظرًا لأن الأسقف الأكثر انحدارًا (3:12-5:12) تتطلب المزيد من المعدن. لذلك، تكون التكلفة أعلى من السقف المنخفض المنحدر بنسبة 1:12:1. بالإضافة إلى ذلك، فإن المباني الأصغر حجماً أقل تكلفة. ومع ذلك، قد تكون التكلفة لكل قدم مربع أعلى.
المقاسات القياسية
اختر المقاسات العادية مثل 30×40، 30×50، 30×50، 40×60، إلخ بدلاً من الأحجام المخصصة مثل 28×34. إذا استطعت، حاول اختيار أكبر مبنى ممكن في حدود ميزانيتك.
التصميم
يمكن أن تتغير الأسعار بشكل كبير مع التصميمات الأكثر تعقيداً وفريدة من نوعها. ميزات إضافية مثل البروز أو الشرفات أو الميزانين.
فتحات إضافية بإطار إضافي
إذا كانت هناك حاجة إلى المزيد من المعدن لتأطير النوافذ والأبواب، فقد يؤدي ذلك إلى ارتفاع سعر الطقم بأكمله. مرة أخرى، من أجل الحفاظ على تكلفة المبنى الصلب منخفضةحاول الحد من حجم الفتحات وعددها.
الزخرفة الخارجية
تتغير التكلفة الإجمالية للمبنى المعدني الجاهز الصنع إذا اخترت زخارف خارجية معدنية غير قياسية. تختلف الأسعار بالنسبة لمواد مثل الجص والطوب والألواح الليفية الصلبة والألواح المعزولة الهيكلية (SIPs).
الاستخدام النهائي
تحتاج المباني الفولاذية المستخدمة للسكن والعمل (مثل المخازن) إلى اتباع قواعد بناء وأساسات مختلفة. ليس هذا هو الحال بالنسبة للمباني الفولاذية المستخدمة لتخزين المزارع. تعتمد التكلفة النهائية على استخدام المبنى المعدني ووظيفته والعوامل الأخرى المتعلقة بالاستخدام.
اعرف المزيد: تفاصيل إطارات المباني المعدنية
ابدأ مشروعك اليوم مع تقدير سعر مخصص للمبنى الفولاذي الخاص بك.
ما هي تكلفة المباني المعدنية الجاهزة؟
تعتمد تكلفة المبنى المعدني على مقدار المساحة التي يشغلها. وتتراوح تكلفة معظم مكونات الطقم بين $15 و$25 للقدم المربع الواحد. ومع ذلك، بمجرد أن يتم تركيبها، يمكن أن ترتفع الأسعار إلى ما بين $24 و$200 للقدم المربع. يعتمد السعر الدقيق على التصميم والموقع و المبنى المعدني الداخلي مطلوب..
لذلك، يجب أن تضع في اعتبارك أكثر من مجرد سعر الطقم عند التخطيط للبناء. يجب أيضاً مراعاة عوامل أخرى، وفيما يلي بعض أهم الأشياء التي يجب مراعاتها من حيث التكلفة.
تكاليف العمالة والمواد
يمكن أن تتفاوت تكلفة العمالة للأساسات وبناء المنزل وأي أعمال تشطيبات تصل إلى 601 تيرابايت و30 تيرابايت حسب مكان بناء منزلك. وبالمثل، فإن سعر الخرسانة، وقاعدة الطريق، وأي مواد مستخدمة لتشطيب الداخل (مثل الخشب وما إلى ذلك) سيعتمد على مكان بناء منزلك.
رسوم تصاريح البناء
يختلف سعر رخصة البناء في كل ولاية أو إقليم في الولايات المتحدة وكندا. يعتمد السعر على نوع المبنى وحجمه ومدى تعقيده. قد تتقاضى المدن الأكثر اكتظاظاً بالسكان ما يصل إلى $7,500، بينما قد تتقاضى الأماكن الأصغر حجماً ما يصل إلى $150. في معظم الحالات، تتراوح تكلفة تصاريح البناء بين $550 و$2,000.
تنظيف الموقع وتجهيزه
تعتمد تكاليف إعداد الموقع على المكان الذي تريد البناء فيه ومقدار العمل الذي يجب القيام به لإعداد الأساس. تختلف التقديرات حسب الموقع والأرض والطقس. يرجى استخدام هذه الأرقام التقريبية كمرجع. فهي تعتمد على المساحة المربعة للمبنى وليس على حجم قطعة الأرض.
- المسح $1,500 - $2,000
- تصميم المخطط $750 - $2,500
- اختبار التربة $700 - $1,800
- تطهير الموقع $1 - $4 / قدم مربع
- تقدير الموقع $0.4 - $2 / قدم مربع
تشييد المباني
كما هو الحال مع بعض التقديرات الأخرى، تعتمد تكلفة إنشاء مبنى معدني بشكل كبير على موقع موقع البناء وتكاليف العمالة. في معظم الحالات، تتراوح تكاليف البناء في معظم الحالات من $5 إلى $10 للقدم المربع الواحد.
أساسات البلاطات الخرسانية
تعتمد تكلفة الأساسات على المنطقة التي تعيش فيها ونوع الأساس المطلوب وسماكته. بالإضافة إلى ذلك، سوف تتأثر بالمثل بتكلفة مواد البناء والعمالة في منطقتك. تتراوح تكلفة الأساسات ذات البلاطات الخرسانية بين $4 و$8 للقدم المربع الواحد. للحصول على عرض أسعار للأساسات الصحيحة، ستحتاج إلى استشارة عامل تركيب الأساسات.
التصميم المعماري
إذا اخترت العمل مع بائع من اختيارك. عندئذ يتم تضمين تكلفة التصميم الأساسية في سعر الحزمة. إذا كنت بحاجة إلى بناء مبنى أكثر تعقيداً وقررت العمل مع مهندس معماري. عندها يجب إضافة حوالي 7% من رسوم المهندس المعماري إلى الميزانية. يمكن أن تتراوح تكلفة مخططات الطوابق والأسلاك ورسومات السباكة من قبل مصمم محترف من $300 إلى $2,000T.
عزل المباني
يعتمد سعر العزل إلى حد كبير على قيمة R-value التي تحتاجها ونوع العزل الذي تختاره. بالنسبة للأكثر استخداماً عازل المباني المعدنية, إليك بعض تكاليف التركيب التقريبية:
- خراطيش أو لفائف الألياف الزجاجية: من $0.70 إلى $2.50 للقدم المربع الواحد
- رذاذ الرغوة العازلة: من $2.50 إلى $4.50 للقدم المربع الواحد
- ألواح SIP: $5 إلى $10 لكل قدم مربع
فتحات ونوافذ بإطارات
يلزم وجود فتحات مؤطرة إضافية للمواقع التي تحتاج إلى تركيب نوافذ وأبواب في المباني الفولاذية سابقة الهندسة. كل فتحة مؤطرة تتطلب المزيد من المعدن. لذلك، يتأثر السعر النهائي للمبنى المعدني أيضًا بحجم وعدد الفتحات المؤطرة. فيما يلي بعض التقديرات التقريبية:
- فتحات النوافذ $200 - $400
- فتحات أبواب السير $300 - $600
- فتحات الأبواب العلوية $400 - $800
من ناحية أخرى، يتأثر سعر تركيب النوافذ أيضاً بالمواد المستخدمة. عادةً ما تتراوح تكلفة النوافذ بين $200 و$700.
أبواب الوصول
يعتمد سعر باب الوصول على عرضه وارتفاعه، وكذلك ما إذا كان يحتاج إلى عزل أم لا. وفيما يلي بعض الأرقام التقريبية، ولكنها لا تشمل جميع خيارات أبواب المباني المعدنية:
- أبواب المرآب المقطعية $900 - $4,000
- الأبواب القابلة للطي $1,200- $5,000
- أبواب الأفراد $450- $850
المزاريب وأنابيب التصريف
يتراوح سعر المزاريب والمصارف السفلية من 3 إلى $15 للقدم. يعتمد السعر إلى حد كبير على المادة التي تختارها (فينيل، معدن، إلخ). يعتمد عدد الأقدام الطولية من المزاريب التي تحتاجها على حجم المبنى الخاص بك.
اجمع طول وارتفاع كل جدار للحصول على قيمة تقريبية. إذا كنت بحاجة إلى أنبوبين للتنفيذ، ستحتاج إلى جمع الارتفاعين. بعد ذلك، يجب زيادة القيمة المحسوبة بمقدار 10% أخرى لتجنب مشكلة عدم وجود مواد كافية. فيما يلي بعض التقديرات التقريبية بناءً على الأبعاد الشائعة:
- 30x40x12 (1,200 قدم مربع) - حوالي 125 قدم طولي = $375 - $1,875
- 40x60x16 (2,400 قدم مربع) - حوالي 200 قدم طولي = $600 - $3,000
- 50×100×18 (5,000 قدم مربع) - حوالي 350 قدم طولي = $1,050 - $5,250
خيارات انحياز مختلفة
إذا كنت بحاجة إلى جوانب مختلفة عن الجوانب المعدنية المقدمة، فإليك تقديرات تقريبية:
- ألواح هاردي بلانك $2-6 للقدم المربع الواحد
- انحيازات الفينيل $3 إلى $5 للقدم المربع الواحد
- انحياز الخشب من $7 إلى $11 للقدم المربع الواحد
- تبلغ تكلفة تقليم الحجر أو القرميد $12 إلى $18 لكل قدم مربع.
التشطيبات الداخلية
تتراوح تكلفة التشطيبات الداخلية للمباني الفولاذية من 0 إلى $100 للقدم المربع. على سبيل المثال، تبلغ تكلفة عدم التجديد تقريبًا صفر تقريبًا. وتكلفة مبنى تم تجديده بالكامل ربما $100 للقدم المربع الواحد.
- التأطير الداخلي والحوائط الجافة $8 - $18 للقدم المربع الواحد
- كهربائي (تخشيب) $2 - $6 لكل قدم مربع
- أعمال السباكة (تركيب خشن) $2 - $6 لكل فو مربع
ابدأ مشروعك اليوم مع تقدير سعر مخصص للمبنى الفولاذي الخاص بك.
التوفير في المباني المعدنية الجاهزة طرق التوفير في التكاليف
إذا قمت بأكبر قدر ممكن من العمل بنفسك، يمكنك توفير بعض المال. قارن أيضاً بين أسعار المقاولين المختلفين للخرسانة والبناء والسباكة والكهرباء. ثم يمكنك الحصول على عرض أسعار أفضل وبالتالي توفير الكثير من المال في أعمال البناء الخاصة بك.
إليك بعض الطرق الأخرى لتوفير المال:
اصنع ما يناسبك
إذا كان بإمكانك تشييد مبناك الفولاذي بنفسك، يمكنك توفير 20 إلى 30 بالمائة. وحتى إذا لم تستطع، فهناك أشياء أخرى يمكنك القيام بها لتقليل التكلفة.
اجعل التصميم أكثر بساطة
تتطلب التصميمات الأكثر تعقيداً المزيد من المعادن والوقت الهندسي الإضافي. لذلك، حاول اختيار نمط تصميم بسيط. سيؤدي ذلك إلى تقليل تكاليف المواد ووقت البناء.
تجنب التغييرات المكلفة
إذا لم تفكر في جميع احتياجاتك الآن، فقد يكلفك ذلك الكثير في المستقبل. قد يكون تغيير الطلبات بعد بدء الإنتاج مكلفاً للغاية. لذا تأكد من التفكير في كل شيء قبل إرسال طلبك إلى المصنع.
اختر شكل السقف البسيط ودرجة انحداره المنخفضة
السقف ذو الميل الواحد بميل 1:12 هو الخيار الأرخص. كما ذكرنا أعلاه، تتطلب أشكال الأسقف المعقدة مزيداً من المعدن وتستغرق وقتاً أطول في البناء. ومن الأمثلة على ذلك الأسقف ذات الميل الواحد والأسطح ذات الجمالونات التي تتطلب المزيد من المكونات. بالنسبة لمعظم الأشخاص، فإن السقف ذو الميل 2:12، سقف الحائط الجبلي هو الخيار المناسب تماماً.
تقليل عدد النوافذ والأبواب
يؤثر عدد الفتحات ذات الإطارات أيضاً على التكلفة، لذا لا تضع الكثير من النوافذ. بالإضافة إلى ذلك، اختر النوافذ والأبواب ذات الحجم القياسي كلما أمكن ذلك. من السهل العثور على النوافذ والأبواب ذات الحجم القياسي في منطقتك وهي أقل تكلفة.
تقليل الارتفاع
كلما ارتفع ارتفاع مبنى معدني مسبق الصنع، كلما زاد المعدن المطلوب زادت تكلفته. بالإضافة إلى ذلك، يمكن أن تؤدي المساحة الإضافية إلى زيادة تكاليف التدفئة والتهوية وتكييف الهواء (HVAC).
خطة العمل في غير موسمها
يمكن أن يساعدك استكمال البناء في الوقت المناسب من العام على توفير المال. في المواقع الأكثر برودة، عادةً ما يكون أوائل الربيع وأواخر الخريف أفضل الأوقات للبناء. ولأن المقاولين يقومون بأعمال أقل في هذا الوقت، ستكون الأسعار أفضل. من ناحية أخرى، عادة ما يكون الصيف هو الوقت الأكثر تكلفة لأن هناك المزيد من الأعمال للمقاولين في هذا الوقت.
لماذا تختار Xinguangzheng؟
تتخصص شركة Xinguangzheng Group في إنشاء مبانٍ معدنية حديثة مصممة لتدوم طويلاً. نحن نجمع بين التكنولوجيا المتطورة والحرفية الفائقة. بالإضافة إلى ذلك، نحن ملتزمون بتقديم حلول بناء تتجاوز توقعات كل عميل.
