عندما تفكر في افتتاح صالة ألعاب رياضية، فإن أول سؤال يتبادر إلى ذهنك هو "كم يكلف بناء صالة رياضية؟ يتوسع سوق اللياقة البدنية في الولايات المتحدة بسرعة، ويمكن أن يكون افتتاح صالة رياضية مربحاً للغاية. نظرًا لأنك تفكر في إنشاء صالة رياضية، فمن الضروري تحديد تكلفة بناء صالة رياضية.
عادةً ما تتراوح تكلفة الصالات الرياضية الصغيرة والمتوسطة الحجم بين $50,000 و1T29T150,000 دولار. من ناحية أخرى، يمكن أن يكلف إنشاء صالة رياضية تجارية من الصفر أكثر من نصف مليون دولار. بالإضافة إلى ذلك، من المهم النظر إلى المعايير من الأصغر إلى الأهم في سياق واضح. لذلك، دعنا نطلعك على المرحلة الأولى من تقدير استثمارك المالي.
جدول المحتويات
تقدير تكلفة بناء صالة رياضية
أولاً، تعتمد تكلفة بناء صالة رياضية على حجم وتخطيط المنشأة. إذا كنت ترغب في بناء صالة رياضية من الصفر، فستكون التكلفة مختلفة عن استخدام مساحة الصالة الرياضية الموجودة. هذا هو سبب تقلب التكلفة مع خطة العمل.
بالإضافة إلى ذلك، يمكن تقسيم الاستثمار المالي المتوقع المطلوب لتشغيل صالة الألعاب الرياضية إلى قسمين:
- تكاليف بدء التشغيل أو التكاليف لمرة واحدة
- الصيانة والتكاليف الجارية
يتضمن كل قسم معلومات عن التكلفة المتوقعة أو متوسط تكلفة افتتاح نادٍ صحي. دعنا نلقي نظرة فاحصة أدناه.
تكاليف بدء التشغيل أو لمرة واحدة
لفتح مركز للياقة البدنية، ستحتاج إلى بعض رأس المال القوي لتنفيذ خطتك. إليك الأمور التي ستكلفك الوقت والمال لفتح مشروعك التجاري لأول مرة.
وديعة الإيجار أو الدفعة الأولى
أهم تكلفة لبدء عمل تجاري للياقة البدنية هي تكلفة المبنى. بالإضافة إلى ذلك، تعتمد تكلفة العقار على العوامل التالية:
- حجم المنشأة وموقعها
- تأجير العقار أو شراؤه
يبلغ الحجم النموذجي لصالة الألعاب الرياضية في الولايات المتحدة 3000 قدم مربع. ومع ذلك، تختلف التكاليف حسب ما إذا كنت تستأجر أو تشتري المساحة.
يتطلب استئجار عقار دفع إيجار سنوي يتراوح بين $20 و30T20T للقدم المربع الواحد. وهذا يترجم إلى ما يتراوح بين 1TP2929TP60,000 و$P90,000 كإيجار. بالإضافة إلى ذلك، قد يُطلب منك تقديم وديعة إيجار لمدة 3 إلى 5 أشهر لمالك العقار كضمان. من المهم ملاحظة أنه سيتم خصم وديعة الإيجار من الحساب في حالة الإخلال بالعقد.
من ناحية أخرى، إذا كنت تنوي شراء العقار. فقد تضطر إلى دفع رسوم لمرة واحدة للمالك. فإذا كانت مساحة 3,000 قدم مربع تكلف $40-60TP للقدم المربع الواحد. فتوقع إذاً أن تدفع $120,000-180,000TP29T180,000 جنيه إسترليني لامتلاكها.
تكاليف الإنشاءات
والآن بعد أن حصلت على حقوق المنطقة. فقد حان الوقت لتحويلها إلى صالة رياضية مثالية. والآن، يجب أن تقرر ما إذا كنت ستبني صالة رياضية من الفولاذ أو الطوب. نوصيك باختيار مبنى الصالة الرياضية المعدنية الجاهزة. ويرجع ذلك إلى أن صالة رياضية معدنيةناسيوم المباني لها مزايا أكثر.
تختلف تكلفة بناء صالة رياضية من الفولاذ أو الطوب في مساحة 3000 قدم مربع. وفيما يلي جدول شامل يوضح الحد الأدنى والحد الأقصى ومتوسط أسعار الصالة الرياضية المصنوعة من الفولاذ أو الطوب.
| صالة للألعاب الرياضية الفولاذية | صالة للألعاب الرياضية من الطوب |
الحد الأدنى للتكلفة | $311, 250 | $321,750 |
التكلفة القصوى&bsp | $2,314,875 | $2,393,625 |
متوسط التكلفة | $619,500 | $640,500 |
يوفر كلا الهيكلين مزايا من حيث التكلفة والمتانة والمقاومة. ومع ذلك، يجب اختيار الهيكل الأنسب لنوع الصالة الرياضية التي تريدها!
نوع الصالة الرياضية
فيما يلي بعض أنواع الصالات الرياضية التي يجب أن تكون على دراية بها قبل إنشاء منطقة الصالة الرياضية الخاصة بك. إن فهم التصميم الهيكلي والمعايير الخاصة بنوع الصالة الرياضية التي اخترتها سيجعل من السهل إعادة بناء أو تطوير المنشأة. هناك عدة أنواع من الصالات الرياضية ومراكز اللياقة البدنية:
- صالات رفع الأثقال
- صالات كروس فيت الرياضية
- صالات رياضية بوتيك
- صالات التدريب الشخصي
- صالات تسلق الصخور
- دخول الصالات الرياضية ذات العضوية على مدار 24 ساعة.
- صالات الألعاب الرياضية الكبيرة
مع الأخذ في الاعتبار نوع الصالة الرياضية وكيف يجب أن تظهر، يمكنك بسرعة تحويل منطقة الصالة الرياضية التي تم تخطيطها في ذهنك إلى حقيقة واقعة. ونتيجة لذلك، انتبه بشكل خاص إلى تكلفة المبنى لكل قدم مربع بناءً على نمط الصالة الرياضية المرغوب فيه.
التكاليف القانونية
هذا هو أحد أهم أجزاء خطة العمل. يجب على أصحاب الصالات الرياضية استكمال المتطلبات القانونية قبل افتتاح أعمالهم. للتعامل مع المسائل القانونية، ستحتاج إلى توكيل محامٍ لإنهاء عقد الإيجار أو ترتيبات البيع. ويشمل ذلك أيضاً الإجراءات القانونية الأخرى، لذا توقع أن تدفع $200-$300 في الساعة.
بالإضافة إلى ذلك، من الأفضل أن تنفق ما بين $2,000 و$2,500 على النفقات القانونية في المراحل الأولى من عملك. قد تجد أنه من غير الملائم أن تدفع لمحامي. ولكن ضع في اعتبارك الراحة والسهولة في إتمام العملية القانونية. والأهم من ذلك، يمكنك التركيز بسهولة على الجوانب المربحة من عملك!
التراخيص والتصاريح
يتطلب منك فتح صالة رياضية تجارية اتباع الإجراءات القانونية لفتح صالة رياضية. لتجنب المتاعب لاحقاً، من الأفضل الحصول على التصاريح والتراخيص المطلوبة. بالإضافة إلى أن ذلك يحميك من عمليات التفتيش والاستجواب المشبوهة. لذلك، يعد استكمال المستندات والتراخيص القانونية أولوية قصوى. إليك ما عليك القيام به:
- الرخصة التجارية
- العلامات التجارية والأسماء المسجلة
- شهادة الصحة والسلامة
- شهادات اللياقة البدنية (ACSM، NASM، ACE، ISSA)
- تسجيل صاحب العمل
بالإضافة إلى ذلك، فإنه يمنح شركتك الشرعية. لذا كن على دراية بمعايير الترخيص التي وضعها مجلسك المحلي. وأخيراً، يمكنك تخصيص $5,000 لهذا الغرض.
معدات الصالة الرياضية
من "كم تبلغ تكلفة بناء صالة ألعاب رياضية؟" بدأت، لقد وصلت إلى النقطة التي يتعين عليك فيها شراء معدات الصالة الرياضية المناسبة. حان الوقت الآن لتقرر ما إذا كنت تريد شراء أو استئجار معدات الصالة الرياضية. للقيام بذلك، اتخذ قرارًا مدروسًا جيدًا بناءً على ميزانيتك والمعدات التي تحتاجها لصالة الألعاب الرياضية الخاصة بك.
إذا كان مفهوم تأجير المعدات يروق لك، فاختر التأجير. بخلاف ذلك، يمكنك أيضاً شراء معدات الصالة الرياضية. ومع ذلك، ضع في اعتبارك أنه سيتعين عليك دفع رسوم صيانة شهرية. من ناحية أخرى، يتحمل المستأجر مسؤولية صيانة معدات الصالة الرياضية هذه.
ضع قائمة بالمعدات التي تحتاجها لصالة الألعاب الرياضية الخاصة بك. من معدات التدريب الكاملة إلى المعدات غير التدريبية، إليك ما ستحتاجه لصالة الألعاب الرياضية التجارية الخاصة بك:
- معدات تمارين القلب مثل أجهزة المشي والدراجات الهوائية. ستتراوح تكلفتها بين $15,000 و$17,000.
- معدات تدريب القوة، مثل الأوزان والرفوف والمصاعد. التكلفة التقريبية: $20,000-$25,000.
- معدات تدريب وظيفي مثل أشرطة المقاومة وأجراس التمرين وكرات التمرين. التكلفة التقريبية: $5,000-$7,000.
- المرايا والأرضيات، حوالي $8,000-$10,000
- نظام صوتي، حوالي $3,000-$5,000
- معدات LED ومعدات غير تدريبية مثل الكراسي والطاولات والأرائك والأعمال الفنية والديكورات الجدارية. التكلفة التقريبية هي $15,000-$20,000.
- غرف تبديل الملابس
- مرافق ما بعد التمرين (الساونا والعلاج بالاسترخاء)
نظراً لارتفاع تكلفة شراء معدات اللياقة البدنية، يوصى بالاستئجار. يتطلب استئجار معدات الصالة الرياضية دفع مبلغ شهري يتراوح بين $3,000 و$4,000. ويوفر ذلك إمكانية الحصول على معدات جديدة وجيدة الصيانة في الصالة الرياضية.
الأجهزة
بعد شراء معدات اللياقة البدنية، ستحتاج أيضاً إلى تجهيز الصالة الرياضية الخاصة بك بالأجهزة أو المرافق التقنية. فبالإضافة إلى المعدات والأدوات غير التدريبية، ستحتاج إلى طريقة لتتبع المدفوعات ووصول المستهلك.
بمعنى آخر، يجب أن يكون لديك نظام نقاط بيع يتكامل مع الأجهزة. لإدارة النقد والحفاظ على أمن العملاء، ستحتاج إلى المعدات التالية:
- الأدراج النقدية
- الأجهزة اللوحية
- قارئات البطاقات
- الطابعة
- نظام الأمان
تُقدَّر التكاليف المبدئية بين $1,400 و$1,500. ومع ذلك، يختلف نوع وجودة الأجهزة. وبالإضافة إلى ذلك، بالنسبة للصالات الرياضية التجارية، يمكن زيادة عدد الأجهزة اللوحية والطابعات وعدادات النقد حسب الحاجة.
الصيانة والتكاليف الجارية
تشكل تكاليف الصيانة والتكاليف الجارية الجزء الثاني من التكلفة الإجمالية. لذلك، يجب عليك مراعاة التغييرات في التكاليف. فقد تكلف الكثير في شهر ما وتوفر الكثير في الشهر التالي! لذلك، إليك نفقاتك الشهرية:
الضرائب والرواتب
ستشكل الضرائب والرواتب جزءاً كبيراً من ميزانيتك. يمكنك تخصيص جزء من ضرائبك كل ثلاثة أشهر أو سنوياً. عادةً ما تشمل الضرائب المطبقة ضريبة الدخل، وضريبة الرواتب، وضريبة المبيعات البلدية. بما أن النظام الضريبي الأمريكي يفرض ضرائب أقل على دخل الأعمال. لذلك يمكنك حساب الضرائب المطبقة ودفعها على أساس ربع سنوي.
الرواتب والأجور هي أهم النفقات الشهرية العادية. وتعتمد الرواتب على عدد الموظفين ونسبتهم إلى مجموع الأعضاء. وكقاعدة عامة، ينبغي تعيين موظف واحد لكل 45-60 عضواً. ولذلك، يتطلب حوالي 1,100 إلى 1,200 عضو 24-26 موظفًا.
وبالإضافة إلى موظفي مكتب الاستقبال وعمال النظافة وموظفي المبيعات، يجب توظيف مدربي اللياقة البدنية والمدربين الشخصيين ومديري الصالة الرياضية. وستتراوح تكلفة ذلك بين $750,000 و$950,000 سنوياً، مع الأخذ في الاعتبار رواتب الموظفين النموذجية.
بالإضافة إلى ذلك، لديك خيار توظيف مدربين شخصيين أو جعلهم يعملون بشكل مستقل. لذا، اختر ما يناسبك مع الالتزام بمعايير مصلحة الضرائب الأمريكية لتوظيف أو إنشاء متعاقدين مستقلين.
المرافق
بالإضافة إلى مدفوعات الإيجار الشهرية، يجب عليك أيضاً التعامل مع نفقات المرافق. إن مصروفات المرافق الرئيسية لصالة الألعاب الرياضية التجارية هي الكهرباء وجزء صغير منها هو المياه.
بما أن الكثير من معدات الصالة الرياضية موصولة بالكهرباء ومستخدمة. لذلك، يمكنك تقدير نفقات المرافق على أساس مساحة 3000 قدم مربع ومعدات الصالة الرياضية. توقع أن تدفع ما بين $2,500 و$2,800 شهرياً للمرافق.
ومع ذلك، قد تكون هناك تقلبات حسب عدد العملاء الزائرين والاستخدام الشهري لمعدات الصالة الرياضية.
التسويق
في مجال التسويق والعلامات التجارية، سيتعين عليك الاستعانة بشركة تسويق لإنشاء صورة العلامة التجارية. ولذلك، يجب عليك تخصيص ما يقرب من $3,500 إلى $5,000 لأغراض التسويق.
يمكنك أيضًا الاستفادة من تدفقات الإيرادات المتعددة لزيادة مشاركة الجمهور والإيرادات. للوصول إلى جمهورك المستهدف، تحتاج إلى استخدام أساليب تسويق ذكية في الصالة الرياضية.
بالإضافة إلى ذلك، يجب عليك بناء حضور قوي على الإنترنت من خلال Instagram وFacebook وموقعك الإلكتروني. لإنجاز هذه المهمة، يجب عليك تخصيص ميزانية تصل إلى $5,500.
برنامج إدارة الصالة الرياضية
الاستثمار في برامج إدارة الصالة الرياضية الكاملة سيزيد من كفاءة عمليات الصالة الرياضية الخاصة بك. على سبيل المثال، من أعمال مكتب الاستقبال إلى الجدولة والعمالة الخلفية. سيؤدي ذلك إلى تزويد صالة الألعاب الرياضية الخاصة بك ببرنامج أكثر قوة وتخصيصًا واستجابة.
يجب أن يحتوي برنامج الصالة الرياضية الذي يتم النظر فيه على الميزات الرئيسية لإدارة العملاء المحتملين والفواتير والمدفوعات والعضويات والموظفين في مكان واحد. بالإضافة إلى ذلك، يجب أن يسمح تطبيق الهاتف المحمول بتصوير صورة علامتك التجارية بدقة. بمعنى آخر، يجب أن يتناسب مع احتياجات أعمال الصالة الرياضية لزيادة الكفاءة وتمهيد الطريق للمستقبل.
يجب أن تتوقع أن تدفع ما بين $79 إلى $150 شهرياً مقابل هذا البرنامج الشامل كلياً.
تأمين الصالة الرياضية
قبل افتتاح صالة رياضية، ستحتاج إلى شراء تأمين تجاري. في حالة وقوع إصابة أو حادث، فأنت بحاجة إلى تأمين لحماية أعمال الصالة الرياضية وحماية نفسك. لذلك، يمكنك اختيار واحد من خمسة أنواع مختلفة من التأمين لحماية نفسك.
اختر التغطية الأنسب، بما في ذلك المسؤولية العامة، والمسؤولية المهنية، ودخل العمل، وتعويضات العمال، وتعطل المعدات. تتراوح تكلفة التأمين على الصالة الرياضية من $500 إلى $2,500 شهرياً، حسب التغطية التي تختارها.
المصروفات المتنوعة
تشمل النفقات المتنوعة مجموعة متنوعة من التكاليف غير ذات الصلة التي قد تنشأ من وقت لآخر. أولاً، يمكنك الاستعانة بكتّاب لياقة بدنية مستقلين لكتابة مواد لموقعك الإلكتروني الخاص بالنادي الرياضي. يمكن أن تساعدك مدونات البريد الإلكتروني وموقع الويب على تحسين تصنيفات محرك البحث الخاص بك مع وضع نفسك أيضًا كمرجع في الصناعة.
بالإضافة إلى ذلك، يسمح لأعضائك وجمهورك بالحصول على إجابات عن الأسئلة المتعلقة باللياقة البدنية والتغذية. لضمان أن يكون المحتوى مفيداً وممتعاً، يتم تخصيص $500 شهرياً لكتاب اللياقة البدنية.
كما تشمل تكاليف صيانة وإصلاح المعدات الرياضية وغير الرياضية. وسواءً كنت تستأجر أو تشتري معدات مستعملة، ضع ميزانية قدرها $25 شهرياً لكل قطعة من المعدات. ومع ذلك، هناك إمكانية لتحقيق وفورات في تكاليف الصيانة الشهرية حيث لن تحتاج سوى قطع قليلة من المعدات إلى الإصلاح.
عوامل يجب مراعاتها عند بناء صالة رياضية
تؤثر العديد من العوامل على تكلفة بناء صالة الألعاب الرياضية. وتعتمد هذه المسألة على مجموعة متنوعة من العوامل، بما في ذلك ما يلي:
التركيبة السكانية للمنطقة
كلما كان المكان أكثر كثافة سكانية، زادت تغطية العملاء. تعتمد تكلفة إنشاء صالة ألعاب رياضية على موقعها ووضوحها ومواصلاتها العامة.
تجذب الصالات الرياضية الموجودة في المناطق ذات الكثافة السكانية العالية والتي تشهد حركة مرور عالية للمستهلكين بشكل طبيعي. ومع ذلك، يواجه أصحاب الصالات الرياضية الجدد تكاليف باهظة عندما يبدأون أعمالهم في الأسواق أو المناطق السكنية.
أنواع الصالات الرياضية
كما أن معرفة أي شكل من أشكال أعمال اللياقة البدنية يلبي احتياجات جمهورك المستهدف على أفضل وجه هو أيضاً من الاعتبارات المهمة. يمكنك الاختيار من بين الصالات الرياضية الصغيرة والتجارية، والبوتيكات، وصالات CrossFit، وصالات اليوغا والملاكمة. بعبارة أخرى، سيؤثر نوع الصالة الرياضية على تكاليف البدء.
خيارات التمويل
لا شك أن السيولة النقدية هي العامل الأهم في تحقيق رؤيتك. عند التفكير في بدء مشروع تجاري، من الضروري استكشاف خيارات التمويل. هناك عدة طرق للحصول على قروض حكومية وخاصة لبدء مشروع تجاري. عادةً ما تكون معدلات الفائدة على القروض الحكومية أقل من البنوك والمقرضين التجاريين. هناك مزايا وعيوب لكلا النوعين من التمويل.
المعدات الأساسية
يتطلب بدء عمل تجاري في صالة الألعاب الرياضية التجارية أيضاً دراسة متأنية لنوع المعدات التي سيتم استخدامها. وسواء كنت ترغب في شراء أو استئجار معدات الصالة الرياضية، يجب اتخاذ قرار مستنير مع مراعاة الخيارات المالية والاستثمار.
خطة عمل معدة بعناية
إن بدء عمل تجاري في صالة الألعاب الرياضية ليس بالمهمة السهلة. لذلك يجب عليك تطوير استراتيجية عمل كاملة مسبقاً. بالإضافة إلى ذلك، يجب عليك وضع خطة كاملة للشركة. وهذا يشمل تحديد المهمة، والبحث عن تكاليف بدء التشغيل وتحديدها، وحساب الأرباح والخسائر.
تحتاج أيضًا إلى مخطط لإرشادك في تنفيذ فكرة عملك. لذلك، ضع جميع الجوانب الضرورية في الاعتبار أثناء وضع خطة عمل الصالة الرياضية الخاصة بك.
برنامج إدارة الصالة الرياضية الذكية
بالإضافة إلى ذلك، أنت بحاجة إلى حل تكنولوجي ذكي لتبسيط عمليات الصالة الرياضية الخاصة بك. لا يمكنك الاعتماد فقط على موظفيك لإدارة المهام من المكتب الأمامي إلى المكتب الخلفي. لذلك يمكن لبرامج إدارة الصالة الرياضية المتقدمة تبسيط العمليات بشكل فعال.
بالإضافة إلى ذلك، فهو يعمل على تحسين كفاءة وموثوقية إدارة العضوية والموظفين مع زيادة شفافية التدفق النقدي. لذلك، قم بأتمتة الأنشطة الشاقة باستخدام نظام فعال لإدارة الصالة الرياضية.
الملخص
يتراوح متوسط تكلفة استئجار صالة رياضية بين $55,000 و$150,000 دولار. من ناحية أخرى، إذا قمت بشراء مساحة صالة ألعاب رياضية وبنائها حسب مواصفاتك، فستكون التكلفة أكثر من $500,000 دولار. بالإضافة إلى ذلك، من المهم مراعاة التكاليف الأولية والمستمرة عند وضع خطة عمل الصالة الرياضية. سيسهل عليك فهم جميع التكاليف إدارة ميزانيتك على المدى الطويل.
الأسئلة الشائعة
في الماضي، تم تشييد معظم المباني التجارية باستخدام الخرسانة المسلحة. هذا النوع من المباني قوي ومتين وله عمر افتراضي طويل. ومع ذلك، فإن دورة البناء طويلة وقد تضطر إلى الانتظار لفترة طويلة قبل أن تتمكن من بدء تشغيل الصالة الرياضية الخاصة بك.
المباني الفولاذية سابقة التجهيزمن ناحية أخرى، تمتاز الصالات الرياضية بميزة سرعة البناء والمتانة وسهولة التوسعة. لذلك، يمكن أن يؤدي اختيار صالة ألعاب رياضية معدنية مسبقة الصنع إلى تقصير دورة البناء وفتح صالة الألعاب الرياضية الخاصة بك للعمل في أقرب وقت ممكن. هذا يمكن أن يوفر لك وقتًا ثمينًا.
تشمل بعض النفقات المتكررة المرتبطة بتشغيل صالة الألعاب الرياضية المرافق، وأجور الموظفين، وصيانة المعدات، والتسويق، والإيجار، والإيجار، ومسك الدفاتر، والخدمات القانونية، والتأمين، وبرامج الصالة الرياضية والتدريب، والحفاظ على نظافة الصالة الرياضية.
توصي الإرشادات العامة بتخصيص ما لا يقل عن 1-2% من تكلفة الإعداد الأصلي لصالة الألعاب الرياضية الخاصة بك للصيانة الطارئة. إذا أنفقت $100,000T لفتح صالة الألعاب الرياضية الخاصة بك. فأنت بحاجة إلى تخصيص ميزانية لا تقل عن $1,000-2,000T من النفقات السنوية للتعامل مع المضاعفات غير المتوقعة.
